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俊发中心写字楼及商场招租项目
编辑时间:【2010-10-26 13:39:02】 阅读次数:【36269】 【 】 【推荐】 【打印
 

称:俊发中心写字楼及商场招租项目

项目主办单位:云南俊发房地产有限公司

项目建设地点:俊发中心写字楼

项目所属行业:租赁业                              建设性质:新建

项目简述:

俊发中心大厦位于昆明市北京路北段,与世纪俊园、时光俊园毗邻,大厦总楼层25层、总建筑面积4.2,是具有国际水准的现代化5A(办公自动化OA、通信自动化CA、楼宇自动化BA、消防自动化FA和安保自动化SA)智能甲级写字楼,也是云南省唯一的6 E级写字楼(Essential business location重要的商务区、Elegant building有品位的建筑、Excellent facility and service超一流的硬件设施与服务、Extraordinary tenant出众的客户、Exact place for business纯商务、Exception of sale非卖),已被列为盘龙区楼宇经济的培育基地。主楼拟出租引进国内外知名大中型企业作为办公区使用;裙楼拟引进金融机构、高档咖啡吧等商务配套服务业。

项目实施依据:

发展总部经济和楼宇经济。

项目在本地区的作用与地位:

有利于发展总部经济和楼宇经济,增加财税收入,带动北市区和北京路沿线高端商业片区发展。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:

俊发中心大厦一楼为9米高的酒店式全明大堂,11部高速电梯只为最多50家企业服务,平均候梯时间不超过26秒,比国际甲级写字楼标准40秒提升三分之一的速度;每层楼800平米为最少分割面积,一层最多容纳两家企业,有效避免了小企业纷杂,影响办公环境的问题;不低于3.9米的层高设计充分满足大中型或总部级企业的办公要求,南北通透的走廊配合落地式玻璃窗,实现全天候自然光照射,为入驻企业营造了气派、舒适、惬意的办公环境和空间。并力邀世界知名物业顾问公司第一太平戴维斯,提供专业的物业管理顾问服务,为入驻企业提供国际一流的物业服务。

项目建设内容:

主楼拟出租引进国内外知名大中型企业作为办公区使用;裙楼拟引进金融机构、高档咖啡吧等商务配套服务业。

工艺技术方案简述:

 

项目前期准备工作及进展情况:

已建成,待招租。

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况:

钢材、水泥、砖、石料地产;水、电、气及其它建筑材料市场供应充足。

项目对环境的影响:

高档写字楼,地处繁华市区,对环境无影响

投资估算及资金筹措:

投资估算:租金具体接洽确定。

资金筹措:招商引资筹集。

初步经济效益分析:

有利于发展总部经济和楼宇经济,增加财税收入,带动片区发展

合作方式:招商引资

联系方式:

联系单位:云南俊发房地产有限公司

人:雷江

联系电话:0871-5733333

    真:0871-5714400

    箱:jingjing110904@sohu.com

文章来源:昆明市投资促进局
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